45 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 837 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 120 mètres
- - Grenoble à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1679 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 307 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 747 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 223 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Nicolas Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nicolas Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 45 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 45 Rue Nicolas Chorier se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Nicolas Chorier se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Nicolas Chorier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Nicolas Chorier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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