20 Rue Nicolet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 975 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Nicolet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Nicolet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Edison à 145 mètres
- Grenoble à 2446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1020 mètres
- Collège Vercors à 550 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1377 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 546 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 700 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Nicolet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Nicolet(2 434€)

13 Rue Nicolet(2 424€)

Prix du 20 Rue Nicolet dans son marché local

Prix du 20 Rue Nicolet par rapport à la voie

Sur Rue Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 20 Rue Nicolet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Nicolet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Nicolet se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.81 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble(2,677 €)

Rue Claude Genin, 38000 Grenoble(2,629 €)

Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble(2,661 €)

Rue Edison, 38000 Grenoble(2,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Nicolet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.