5 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nicolet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 146 mètres
- - Grenoble à 2379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1085 mètres
- - Collège Vercors à 645 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1323 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 596 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 758 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 211 mètres
Ventes au 5 Rue Nicolet
Les 3 ventes au 5 Rue Nicolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 5 Rue Nicolet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicolet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nicolet se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.02 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Nicolet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Nicolet
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