6 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nicolet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°5 et de 3.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 151 mètres
- - Grenoble à 2379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1072 mètres
- - Collège Vercors à 634 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1320 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 584 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 745 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 6 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 6 Rue Nicolet se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nicolet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Nicolet se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Nicolet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Nicolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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