11 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 443 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 647 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 581 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 429 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 325 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Janet
Les 9 ventes au 11 Rue Paul Janet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Janet dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Janet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Janet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 11 Rue Paul Janet se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Janet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Janet se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.41 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Janet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Janet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Paul Janet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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