12 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Janet, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°13 et de 17.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 10 locaux.
À propos du 12 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 10 locaux - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 134 mètres
- - Grenoble à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 625 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 579 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 440 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 328 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Janet
Les 4 ventes au 12 Rue Paul Janet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Janet dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Janet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Janet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 12 Rue Paul Janet se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Janet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Janet se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
