5 Rue Philis de la Charce, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 159 € à 4 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Philis de la Charce, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue Philis de la Charce, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 442 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 235 mètres
- Grenoble à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1599 mètres
- Collège Stendhal à 197 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- Lycée général Stendhal à 206 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 163 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 217 mètres

Ventes au 5 Rue Philis de la Charce

Les 2 ventes au 5 Rue Philis de la Charce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2019

624 000 €(4 364 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•143 m²

5 Rue Philis de la Charce, 38000 Grenoble

13 avril 2023

362 000 €(2 291 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•158.02 m²

5 Rue Philis de la Charce, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Philis de la Charce(3 259€)

3 Rue Philis de la Charce(2 837€)

6 Rue Philis de la Charce(2 849€)

1 Rue Philis de la Charce(2 850€)

19 Rue Raoul Blanchard(3 183€)

17 Rue Raoul Blanchard(3 119€)

1 Rue Saint Jacques(3 079€)

15 Rue Raoul Blanchard(3 068€)

Prix du 5 Rue Philis de la Charce dans son marché local

Prix du 5 Rue Philis de la Charce par rapport à la voie

Sur Rue Philis de la Charce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 5 Rue Philis de la Charce se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Philis de la Charce par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Philis de la Charce se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.09 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la République, 38000 Grenoble(3,278 €)

Place Grenette, 38000 Grenoble(3,104 €)

Rue Gentil Bernard, 38000 Grenoble(2,582 €)

Rue Lafayette, 38000 Grenoble(2,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Philis de la Charce

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Philis de la Charce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.