3 Rue Pierre Duclot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Duclot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4 et de 8.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Pierre Duclot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 202 mètres
- - Grenoble à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1805 mètres
- - Collège privé Bayard à 191 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- - Lycée général Stendhal à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 182 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Duclot
Les 13 ventes au 3 Rue Pierre Duclot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Duclot dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Duclot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Duclot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Rue Pierre Duclot se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Duclot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Duclot se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.72 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Duclot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Duclot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Pierre Duclot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
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Bruno DALMAIS
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