23 Rue René Lesage, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Lesage, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°20 et de 16.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 4 locaux.
À propos du 23 Rue René Lesage, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 1324 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0047 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Massenet à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 997 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 728 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 705 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 129 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 177 mètres
Ventes au 23 Rue René Lesage
Les 2 ventes au 23 Rue René Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Lesage dans son marché local
Prix du 23 Rue René Lesage par rapport à la voie
Sur Rue René Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 23 Rue René Lesage se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Lesage par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue René Lesage se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 34.77 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
