3 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°1 bis et de 4.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 32 parkings - 1293 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 133 mètres
- - Grenoble à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 888 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 313 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 544 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 458 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 329 mètres
Ventes au 3 Rue Sidi-Brahim
Les 14 ventes au 3 Rue Sidi-Brahim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 3 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3 Rue Sidi-Brahim se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sidi-Brahim se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sidi-Brahim
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sidi-Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Sidi-Brahim
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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