33 bis Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Sidi-Brahim, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°52 et de n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 bis Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 886 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 628 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 521 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 143 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Sidi-Brahim
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Sidi-Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Sidi-Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Sidi-Brahim, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Sidi-Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Sidi-Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 33 bis Rue Sidi-Brahim se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Sidi-Brahim se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -14.45 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 33 bis Rue Sidi-Brahim à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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