52 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 338 € à 4 218 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°33 bis et de 1.02 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 52 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 278 mètres
- Grenoble à 1680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 892 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 631 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1248 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 516 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 142 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 118 mètres

Ventes au 52 Rue Sidi-Brahim

Une vente a été recensée au 52 Rue Sidi-Brahim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

225 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

52 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue Sidi-Brahim(3 124€)

50 bis Rue Sidi-Brahim(2 951€)

33 ter Rue Sidi-Brahim(3 116€)

54 Rue Sidi-Brahim(3 125€)

50 Rue Sidi-Brahim(3 229€)

35 Rue Sidi-Brahim(3 340€)

35 bis Rue Sidi-Brahim(2 964€)

31 bis Rue Sidi-Brahim(3 258€)

Prix du 52 Rue Sidi-Brahim dans son marché local

Prix du 52 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 52 Rue Sidi-Brahim se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Sidi-Brahim se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.33 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble(3,737 €)

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(3,943 €)

Chemin Meney, 38000 Grenoble(3,890 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Sidi-Brahim

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Sidi-Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.