44 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 336 € à 4 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 886 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 587 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1208 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 507 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 185 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Sidi-Brahim

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sidi-Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Sidi-Brahim dans son marché local

Prix du 44 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 44 Rue Sidi-Brahim se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sidi-Brahim se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.92 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble(3,740 €)

Rue Claude Debussy, 38000 Grenoble(3,678 €)

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(3,956 €)

Rue de Belledonne, 38000 Grenoble(4,013 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Sidi-Brahim

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Sidi-Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.