44 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sidi-Brahim, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 886 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 587 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 507 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 185 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sidi-Brahim
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sidi-Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sidi-Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sidi-Brahim, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sidi-Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sidi-Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 44 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 44 Rue Sidi-Brahim se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sidi-Brahim se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -9.51 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
