46 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 344 € à 4 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°48 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 46 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 248 mètres
- Grenoble à 1648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 887 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 597 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1217 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 509 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 175 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Sidi-Brahim

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Sidi-Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Sidi-Brahim(3 258€)

44 Rue Sidi-Brahim(3 594€)

50 Rue Sidi-Brahim(3 229€)

31 bis Rue Sidi-Brahim(3 258€)

42 Rue Sidi-Brahim(3 597€)

50 bis Rue Sidi-Brahim(2 951€)

33 bis Rue Sidi-Brahim(3 124€)

52 Rue Sidi-Brahim(2 921€)

Prix du 46 Rue Sidi-Brahim dans son marché local

Prix du 46 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 46 Rue Sidi-Brahim se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Sidi-Brahim se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.32 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble(3,737 €)

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(3,943 €)

Chemin Meney, 38000 Grenoble(3,890 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Sidi-Brahim

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Sidi-Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.