26 Rue Thiers, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 765 € à 4 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 135 €

de 4 596 € à 9 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Thiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Thiers, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Génissieu.
1 niveau - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 219 mètres
- Grenoble à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1303 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 316 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- Lycée général Champollion à 376 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 412 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Thiers(3 167€)

24 Rue Thiers(3 019€)

35 Rue Thiers(3 067€)

30 Rue Thiers(2 963€)

32 Rue Thiers(2 899€)

27 Rue Thiers(2 826€)

22 Rue Thiers(3 186€)

39 Rue Thiers(3 023€)

Prix du 26 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 26 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 26 Rue Thiers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Thiers se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.44 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin Jésus, 38000 Grenoble(3,208 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.