5 Rue Vauban, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 293 € à 3 331 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Vauban, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°4 et de 17.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Vauban, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 188 mètres
- Grenoble à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1415 mètres
- Collège Champollion à 281 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- Lycée général Champollion à 131 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 459 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 309 mètres

Ventes au 5 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 5 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

260 000 €(2 364 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•110 m²

5 Rue Vauban, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Vauban(2 779€)

3 Rue Vauban(3 036€)

2 Rue Vauban(3 160€)

29 Boulevard Gambetta(2 800€)

27 Boulevard Gambetta(2 883€)

4 Rue Béranger(3 246€)

8 Place Victor Hugo(2 909€)

10 Place Victor Hugo(3 524€)

Prix du 5 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 5 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 5 Rue Vauban se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Vauban par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vauban se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.65 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Cours La Fontaine, 38000 Grenoble(3,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.