4 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°6 et de 1.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0060 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 75 mètres
- - Grenoble à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 435 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 529 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 375 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 413 mètres
Ventes au 4 Rue Vergniaud
Les 2 ventes au 4 Rue Vergniaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 4 Rue Vergniaud se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vergniaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vergniaud se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
