1 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 495 € à 3 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 69 mètres
- Grenoble à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 427 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 946 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 531 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 381 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 404 mètres

Ventes au 1 Rue Vergniaud

Les 0 ventes au 1 Rue Vergniaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Vergniaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Vergniaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 1 Rue Vergniaud se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vergniaud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vergniaud se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.93 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(2,779 €)

Rue Daguerre et Niepce, 38000 Grenoble(2,636 €)

Rue d'Alembert, 38000 Grenoble(2,805 €)

Rue Pauline Léon, 38000 Grenoble(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.