7 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 514 € à 5 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 90 mètres
- Grenoble à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1572 mètres
- Collège Fantin-Latour à 450 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 963 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 535 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 350 mètres
- Ecole primaire Ampère à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Vergniaud

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Vergniaud(3 791€)

9 Rue Vergniaud(4 677€)

8 bis Rue Vergniaud(3 857€)

3 Rue Vergniaud(3 839€)

89 Rue d'Alembert(3 856€)

93 Rue d'Alembert(3 424€)

87 Rue d'Alembert(3 840€)

Prix du 7 Rue Vergniaud dans son marché local

Prix du 7 Rue Vergniaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 7 Rue Vergniaud se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vergniaud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vergniaud se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.79 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(3,914 €)

Rue Daguerre et Niepce, 38000 Grenoble(3,955 €)

Rue Pauline Léon, 38000 Grenoble(4,229 €)

Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble(3,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.