9 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 23.69 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 95 mètres
- - Grenoble à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 454 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 536 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 345 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 387 mètres
Ventes au 9 Rue Vergniaud
Une vente a été recensée au 9 Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vergniaud, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 9 Rue Vergniaud se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vergniaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vergniaud se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 48.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
