8 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 82 mètres
- - Grenoble à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 443 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 531 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 362 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 410 mètres
Ventes au 8 Rue Vergniaud
Les 8 ventes au 8 Rue Vergniaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vergniaud, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 8 Rue Vergniaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vergniaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
