1 Rue Vicat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vicat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 bis et de 4.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Vicat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 262 mètres
- - Grenoble à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1534 mètres
- - Collège Stendhal à 101 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée général Stendhal à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 251 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 315 mètres
Ventes au 1 Rue Vicat
Les 4 ventes au 1 Rue Vicat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vicat dans son marché local
Prix du 1 Rue Vicat par rapport à la voie
Sur Rue Vicat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 1 Rue Vicat se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vicat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vicat se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.07 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Vicat
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Vicat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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