4 Rue Vicat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vicat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Vicat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 273 mètres
- - Grenoble à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1538 mètres
- - Collège Stendhal à 113 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée général Stendhal à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 242 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 305 mètres
Ventes au 4 Rue Vicat
Les 2 ventes au 4 Rue Vicat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vicat dans son marché local
Prix du 4 Rue Vicat par rapport à la voie
Sur Rue Vicat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 4 Rue Vicat se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vicat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vicat se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.15 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vicat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Vicat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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