7 Rue Vicat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 932 €

de 2 621 € à 4 396 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Vicat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°5 et de 21.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Vicat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 230 mètres
- Grenoble à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1507 mètres
- Collège Stendhal à 74 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- Lycée général Stendhal à 108 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 284 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 294 mètres

Ventes au 7 Rue Vicat

Une vente a été recensée au 7 Rue Vicat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2023

315 000 €(4 672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.43 m²

7 Rue Vicat, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vicat(3 355€)

6 Rue Vicat(3 226€)

1 Rue Vicat(2 984€)

4 bis Rue Vicat(2 804€)

4 Rue Vicat(2 847€)

2 Rue Vicat(3 034€)

2 Place Jean Achard(3 737€)

3 Place Jean Achard(3 679€)

Prix du 7 Rue Vicat dans son marché local

Prix du 7 Rue Vicat par rapport à la voie

Sur Rue Vicat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 7 Rue Vicat se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vicat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vicat se situe 49.22 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.08 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Lycée, 38000 Grenoble(3,467 €)

Place Jean Achard, 38000 Grenoble(3,237 €)

Rue Condillac, 38000 Grenoble(2,524 €)

Rue Expilly, 38000 Grenoble(2,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Vicat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.