1 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°4 et de 16.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 101 mètres
- - Grenoble à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1613 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 483 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 536 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 326 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 345 mètres
Ventes au 1 Rue Waldeck Rousseau
Les 4 ventes au 1 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 1 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Waldeck Rousseau se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Waldeck Rousseau
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