5 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 106 mètres
- - Grenoble à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1628 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 494 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 539 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 317 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 5 Rue Waldeck Rousseau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Waldeck Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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