4 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 156 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 13.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 100 mètres
- Grenoble à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1629 mètres
- Collège Fantin-Latour à 489 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 993 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 544 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 313 mètres
- Ecole primaire Ampère à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Waldeck Rousseau(2 417€)

1 Rue Waldeck Rousseau(2 804€)

3 Rue Joya(2 453€)

1 Rue Joya(2 311€)

2 bis Rue Joya(2 452€)

5 Rue Joya(2 592€)

110 Rue d'Alembert(3 009€)

108 Rue d'Alembert(3 018€)

Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 4 Rue Waldeck Rousseau se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.38 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 38000 Grenoble(2,805 €)

Rue Daguerre et Niepce, 38000 Grenoble(2,636 €)

Rue Joya, 38000 Grenoble(2,604 €)

Rue Vergniaud, 38000 Grenoble(3,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.