12 Traverse des Iles, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 2 036 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse des Iles, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°21 et de 3.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 12 Traverse des Iles, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 198 mètres
- Grenoble à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1703 mètres
- Collège Fantin-Latour à 688 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1187 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 459 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 416 mètres
- Ecole primaire Ampère à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Traverse des Iles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Traverse des Iles(2 390€)

10 Traverse des Iles(2 386€)

25 Traverse des Iles(2 406€)

8 bis Traverse des Iles(2 397€)

8 Traverse des Iles(2 412€)

27 Traverse des Iles(2 348€)

46 Rue Docteur Hermite(2 338€)

23 Rue Raspail(2 371€)

Prix du 12 Traverse des Iles dans son marché local

Prix du 12 Traverse des Iles par rapport à la voie

Sur Traverse des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 Traverse des Iles se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse des Iles par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse des Iles se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.26 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,228 €)

Chemin Vulcain, 38000 Grenoble(2,428 €)

Rue Boucher de Perthes, 38000 Grenoble(2,578 €)

Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble(2,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Traverse des Iles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.