21 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse des Iles, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 198 mètres
- - Grenoble à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1702 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 685 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 459 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 415 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 236 mètres
Ventes au 21 Traverse des Iles
Les 3 ventes au 21 Traverse des Iles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse des Iles dans son marché local
Prix du 21 Traverse des Iles par rapport à la voie
Sur Traverse des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 21 Traverse des Iles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse des Iles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Traverse des Iles se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Traverse des Iles
Les biens actuellement en vente autour du 21 Traverse des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Traverse des Iles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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