27 bis Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 bis Traverse des Iles, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 bis Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Clinique Mutualiste.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 164 mètres
- - Grenoble à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 735 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 392 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 489 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Traverse des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Traverse des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Traverse des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Traverse des Iles, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Traverse des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Traverse des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Traverse des Iles dans son marché local
Prix du 27 bis Traverse des Iles par rapport à la voie
Sur Traverse des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 27 bis Traverse des Iles se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Traverse des Iles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Traverse des Iles se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 54.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 150 € au 27 bis Traverse des Iles à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 852 € si le professionnel les prend en charge.
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