3 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Iles, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°5 et de 1.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0042 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 239 mètres
- - Grenoble à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1769 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 632 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 570 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 304 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Iles dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Iles par rapport à la voie
Sur Traverse des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 3 Traverse des Iles se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Iles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse des Iles se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse des Iles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse des Iles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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