8 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des Iles, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°8 bis et de 1.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 222 mètres
- - Grenoble à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1722 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 671 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 491 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 384 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des Iles dans son marché local
Prix du 8 Traverse des Iles par rapport à la voie
Sur Traverse des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Traverse des Iles se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des Iles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse des Iles se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.46 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Traverse des Iles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Traverse des Iles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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