2 bis Avenue Jules David, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jules David, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°2 et de 18.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Jules David, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 184 mètres
- - Saint-Marcellin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1067 mètres
- - Collège Le Savouret à 1117 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 625 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 393 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Jules David
Les 4 ventes au 2 bis Avenue Jules David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jules David dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jules David par rapport à la voie
Sur Avenue Jules David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 bis Avenue Jules David se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jules David par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Jules David se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 51.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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