196 Rue de la Cumane, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 196 Rue de la Cumane, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 46 logements - 86 locaux - 2512 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 399 mètres
- - Saint-Marcellin à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 684 mètres
- - Collège Le Savouret à 667 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 182 mètres
Ventes au 196 Rue de la Cumane
Les 20 ventes au 196 Rue de la Cumane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de la Cumane dans son marché local
Prix du 196 Rue de la Cumane par rapport à la voie
Sur Rue de la Cumane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 196 Rue de la Cumane se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de la Cumane par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de la Cumane se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
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