8 Avenue Pierre Semard, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 570 € à 3 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Pierre Semard, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Avenue Pierre Semard, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Sémard à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 337 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 352 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 939 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 300 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 303 mètres

Ventes au 8 Avenue Pierre Semard

Les 0 ventes au 8 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 8 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 Avenue Pierre Semard se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Semard se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 1.18 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mesmin, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,291 €)

Rue Georges Prieto, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,034 €)

Rue Marceau Leyssieux, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,534 €)

Place Lucie Aubrac, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.