31 Rue Andre Chenier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Andre Chenier, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue Andre Chenier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 485 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0596 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 597 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 668 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 270 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 40 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Andre Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Andre Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Andre Chenier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix du 31 Rue Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 31 Rue Andre Chenier se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Andre Chenier par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Andre Chenier se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
