9 Rue Andre Chenier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Andre Chenier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Jules Vallès Provisoire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 677 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 747 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 409 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 66 mètres
Ventes au 9 Rue Andre Chenier
Les 4 ventes au 9 Rue Andre Chenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix du 9 Rue Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 9 Rue Andre Chenier se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andre Chenier par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Andre Chenier se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 10.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Andre Chenier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Andre Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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