Rue Coquelines, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Coquelines, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coquelines dans son marché local
Prix Rue Coquelines par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coquelines se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coquelines à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Coquelines est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coquelines
Les ventes enregistrées Rue Coquelines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coquelines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 747 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 813 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 200 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 204 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coquelines
Adresses Rue Coquelines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coquelines, classées par tranches de numéros.
