Rue de la Distillerie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Distillerie, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix Rue de la Distillerie par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Distillerie se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 11.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Distillerie à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue de la Distillerie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Distillerie
Les ventes enregistrées Rue de la Distillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Distillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 766 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 835 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 271 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1642 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 190 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Distillerie
Adresses Rue de la Distillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Distillerie, classées par tranches de numéros.
