2 Rue de la Distillerie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°4 et de 14.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 2 Rue de la Distillerie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 44 parkings - 460 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 766 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 835 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 271 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 190 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 260 mètres
Ventes au 2 Rue de la Distillerie
Les 9 ventes au 2 Rue de la Distillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Rue de la Distillerie se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Distillerie se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 13.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
