9 Rue le Brix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue le Brix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 506 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 504 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 408 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 883 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 265 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 125 mètres
Ventes au 9 Rue le Brix
Les 0 ventes au 9 Rue le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue le Brix dans son marché local
Prix du 9 Rue le Brix par rapport à la voie
Sur Rue le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 9 Rue le Brix se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue le Brix par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue le Brix se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 23.72 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue le Brix
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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