2 Chemin du Fort du Diable, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 835 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Fort du Diable, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°4 et de 6.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Chemin du Fort du Diable, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 27 mètres
- Vienne à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2101 mètres
- Collège de L'Isle à 970 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 952 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 657 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fort du Diable

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fort du Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Fort du Diable(2 682€)

6 Chemin du Fort du Diable(2 565€)

47 Avenue Général Leclerc(2 594€)

52 Avenue Général Leclerc(2 593€)

54 Avenue Général Leclerc(2 489€)

56 Avenue Général Leclerc(2 451€)

2 Rue Parmentier(2 514€)

51 Avenue Général Leclerc(2 462€)

Prix du 2 Chemin du Fort du Diable dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Fort du Diable par rapport à la voie

Sur Chemin du Fort du Diable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Chemin du Fort du Diable se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Fort du Diable par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Fort du Diable se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Vienne et -15.49 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne(2,987 €)

Rue Parmentier, 38200 Vienne(2,698 €)

Rue Vimaine, 38200 Vienne(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Fort du Diable

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Fort du Diable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.