2 Chemin du Fort du Diable, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Fort du Diable, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Fort du Diable, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 970 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 952 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 657 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fort du Diable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fort du Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Fort du Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Fort du Diable, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fort du Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fort du Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Fort du Diable dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Fort du Diable par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort du Diable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Chemin du Fort du Diable se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Fort du Diable par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Fort du Diable se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Vienne et -5.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin du Fort du Diable
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 2 Chemin du Fort du Diable à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
