4 Chemin du Fort du Diable, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 1 831 € à 3 049 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin du Fort du Diable, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 et de 12.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Chemin du Fort du Diable, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 77 mètres
- Vienne à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2128 mètres
- Collège de L'Isle à 967 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 544 mètres
- Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 937 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 666 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 385 mètres

Ventes au 4 Chemin du Fort du Diable

Une vente a été recensée au 4 Chemin du Fort du Diable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2021

700 000 €(3 398 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•206 m²

4 Chemin du Fort du Diable, 38200 Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Fort du Diable(2 565€)

2 Chemin du Fort du Diable(2 389€)

47 Avenue Général Leclerc(2 594€)

52 Avenue Général Leclerc(2 593€)

54 Avenue Général Leclerc(2 489€)

51 Avenue Général Leclerc(2 462€)

56 Avenue Général Leclerc(2 451€)

2 Rue Parmentier(2 514€)

Prix du 4 Chemin du Fort du Diable dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Fort du Diable par rapport à la voie

Sur Chemin du Fort du Diable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 4 Chemin du Fort du Diable se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Fort du Diable par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Fort du Diable se situe 10 % en dessous de la moyenne de Vienne et -5.13 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne(2,987 €)

Rue Parmentier, 38200 Vienne(2,698 €)

Rue Vimaine, 38200 Vienne(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Fort du Diable

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Fort du Diable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.