10 Place Charles de Gaulle, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Charles de Gaulle, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 11 locaux - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 210 mètres
- - Vienne à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 287 mètres
- - Collège François Ponsard à 282 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 317 mètres
- - Ecole maternelle République à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Charles de Gaulle, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 10 Place Charles de Gaulle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Charles de Gaulle par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Charles de Gaulle se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 6.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Charles de Gaulle à Vienne
Le loyer moyen estimé au 10 Place Charles de Gaulle est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
