47 Quai Riondet, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Quai Riondet, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Quai Riondet, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Michel Servet.
3 niveaux - 1 logement - 11 parkings - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 207 mètres
- - Vienne à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1532 mètres
- - Collège privé Robin à 864 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 345 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 582 mètres
- - Ecole maternelle République à 1053 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 485 mètres
Ventes au 47 Quai Riondet
Les 5 ventes au 47 Quai Riondet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Quai Riondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Quai Riondet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Quai Riondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Quai Riondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Quai Riondet dans son marché local
Prix du 47 Quai Riondet par rapport à la voie
Sur Quai Riondet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 47 Quai Riondet se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Quai Riondet par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Quai Riondet se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Vienne et -5.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
