49 Quai Riondet, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 076 € à 4 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Quai Riondet, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°51 mais supérieur de 20.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 49 Quai Riondet, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Michel Servet.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 181 mètres
- Vienne à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Robin à 889 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 342 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 606 mètres
- Ecole maternelle République à 1078 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 507 mètres

Ventes au 49 Quai Riondet

Les 0 ventes au 49 Quai Riondet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Quai Riondet dans son marché local

Prix du 49 Quai Riondet par rapport à la voie

Sur Quai Riondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 49 Quai Riondet se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Quai Riondet par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Quai Riondet se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Vienne et -0.04 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 38200 Vienne(2,785 €)

Quai Frédéric Mistral, 38200 Vienne(2,979 €)

Rue Guerrier, 38200 Vienne(2,796 €)

Boulevard Eugène Arnaud, 38200 Vienne(2,715 €)

Biens en vente à proximité du 49 Quai Riondet

Les biens actuellement en vente autour du 49 Quai Riondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.