49 Quai Riondet, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Quai Riondet, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 17.4 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Quai Riondet, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Michel Servet.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 181 mètres
- - Vienne à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 889 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 342 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 606 mètres
- - Ecole maternelle République à 1078 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Quai Riondet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Quai Riondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Quai Riondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Quai Riondet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Quai Riondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Quai Riondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Quai Riondet dans son marché local
Prix du 49 Quai Riondet par rapport à la voie
Sur Quai Riondet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 49 Quai Riondet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Quai Riondet par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Quai Riondet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vienne et -100 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
