12 Rue de Gere, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gere, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Gere, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salomon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont Saint-Martin à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvière à 59 mètres
- - Vienne à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 253 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 131 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 148 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gere dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gere par rapport à la voie
Sur Rue de Gere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 Rue de Gere se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gere par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Gere se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Vienne et 39.86 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Gere
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Gere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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