5 Rue Fabre, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 328 € à 2 279 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Fabre, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°6 et de 5.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Fabre, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Bâtie (restes) à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 95 mètres
- Estressin à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 804 mètres
- Collège privé Saint Charles à 659 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2222 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 711 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 448 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 449 mètres

Ventes au 5 Rue Fabre

Une vente a été recensée au 5 Rue Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

70 000 €(1 310 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.42 m²

5 Rue Fabre, 38200 Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Fabre(1 578€)

2 Rue Fabre(1 580€)

44 Rue Druge(1 584€)

46 Rue Druge(1 581€)

40 Rue Druge(2 075€)

37 Rue Druge(1 722€)

43 Rue Druge(1 944€)

47 Rue Francisque Bonnier(1 583€)

Prix du 5 Rue Fabre dans son marché local

Prix du 5 Rue Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 5 Rue Fabre se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fabre par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fabre se situe 39.38 % en dessous de la moyenne de Vienne et 46.32 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Diderot, 38200 Vienne(1,580 €)

Rue Druge, 38200 Vienne(1,974 €)

Rue du Viaduc, 38200 Vienne(2,126 €)

Rue Francisque Bonnier, 38200 Vienne(1,990 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.