2 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et du 5.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Michel Servet.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 198 mètres
- - Vienne à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 819 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 209 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 517 mètres
- - Ecole maternelle République à 983 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hector Berlioz, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Vienne et 6.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
