45 Rue Marchande, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marchande, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Marchande, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 160 mètres
- - Vienne à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 169 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 153 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 234 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 45 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 45 Rue Marchande se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marchande par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marchande se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Vienne et 23.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Marchande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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